Problemas de Humedad en Edificios
La humedad es uno de los problemas más comunes en los edificios y puede afectar tanto su estética como su estructura. Estos problemas requieren atención especializada para evitar daños mayores. A continuación, te explicamos los principales tipos de problemas de humedad que pueden necesitar una rehabilitación.
1. Humedad por Capilaridad
Este fenómeno ocurre cuando el agua asciende desde el suelo a través de los muros debido a la falta de una barrera impermeable adecuada.
- Consecuencias: Manchas, eflorescencias (sales blancas en la superficie), desprendimiento de pintura y degradación de los materiales de construcción.
- Soluciones: Inyección de barreras químicas, instalación de sistemas de drenaje o revestimientos impermeables.
2. Humedad por Filtraciones
Se produce cuando el agua se introduce en el edificio a través de fisuras, tejados, terrazas o muros mal impermeabilizados.
- Consecuencias: Deterioro de estructuras, manchas de agua, crecimiento de moho y pérdida de aislamiento.
- Soluciones: Reparación de fisuras, impermeabilización de superficies y sellado de juntas.
3. Humedad por Condensación
Aparece cuando el vapor de agua en el ambiente se condensa al entrar en contacto con superficies frías (como ventanas o paredes mal aisladas).
- Consecuencias: Aparición de moho, mal olor y problemas de salud para los ocupantes.
- Soluciones: Mejora del aislamiento térmico, ventilación adecuada o instalación de sistemas de deshumidificación.
4. Humedad por Infiltración Lateral
Ocurre en sótanos, garajes o muros subterráneos cuando el agua del terreno penetra a través de las paredes.
- Consecuencias: Encharcamiento, debilitamiento estructural y daños en revestimientos internos.
- Soluciones: Aplicación de sistemas de impermeabilización exterior o drenaje perimetral.
5. Humedad por Fugas en Instalaciones
Tubos rotos, instalaciones mal selladas o sistemas de drenaje defectuosos pueden ser una fuente constante de humedad.
- Consecuencias: Manchas en techos y paredes, desprendimiento de materiales y acumulación de agua.
- Soluciones: Reparación de tuberías y renovación de las instalaciones.
Importancia de Actuar a Tiempo
La humedad no solo afecta la estética y el confort de un edificio, sino que puede comprometer su estructura y provocar problemas de salud debido al moho.
Si detectas alguno de estos problemas en tu edificio, contáctanos. En Habiten Restauración, S.L., somos expertos en identificar y solucionar problemas de humedad, garantizando la durabilidad y el bienestar en tus espacios.
