Fecha límite y situación actual
Según la normativa vigente, las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio financiadas con fondos Next Generation deben estar ejecutadas antes del 30 de junio de 2026, sin posibilidad de nuevas prórrogas generales. En Catalunya, la Agencia de l’Habitatge gestiona estos fondos a través de convocatorias específicas, con una dotación superior a 480 millones de euros destinada a la rehabilitación de viviendas.
Además, el Congreso ha aprobado extender las deducciones fiscales por obras de mejora energética hasta 2026 y, en el caso de rehabilitación de edificios, hasta 2027, lo que abre una ventana adicional para comunidades que combinen subvención directa y ventajas fiscales.
Cuánto se puede conseguir
El porcentaje de ayuda depende del ahorro energético logrado en el edificio tras la obra:
Ahorro de energía primaria no renovable entre el 30% y el 45%: subvención de hasta el 40% del coste.
Ahorro entre el 45% y el 60%: subvención de hasta el 65% del coste.
Ahorro superior al 60%: subvención de hasta el 80% del coste, con topes que pueden superar los 18.000 euros por vivienda.
Cómo acompaña Habiten a las comunidades
En Habiten llevamos años ayudando a comunidades de propietarios a aprovechar este tipo de convocatorias. Nuestro equipo se encarga de todo el proceso: diagnóstico energético inicial, propuesta técnica de mejora de fachadas y envolvente, tramitación de la documentación necesaria para acceder a la ayuda, y ejecución de la obra con seguimiento constante de los plazos administrativos.
Con la fecha límite de 2026 cada vez más cerca, recomendamos a las comunidades que todavía no hayan iniciado el proceso que no esperen más: cuanto antes se solicite el diagnóstico y se presente la documentación, mayores son las garantías de poder certificar la obra a tiempo.
Si tu comunidad quiere valorar una rehabilitación energética con ayudas públicas, en Habiten podemos analizar tu caso y guiarte en todo el proceso, desde el diagnóstico inicial hasta la entrega de la obra.
