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Rehabilitación de edificios en barcelona

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¿Por qué nosotros?

Proyecto 100% personalizado
El jefe de obra realiza una visita previa para planificar el proyecto y establecer un protocolo de acción específico
Comunicación en tiempo real
Con una aplicación que permite el traslado de las actas de obra al momento, manteniendo a todos los involucrados informados
Propuesta estética con renders
Ofrecemos varias propuestas estéticas en 3D (colores, texturas) sin costo adicional antes del inicio del proyecto
Cumplimos los plazos acordados
Especializados exclusivamente en rehabilitaciones, destacamos por nuestra profesionalidad y seriedad y cumplimos con los plazos acordados

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Habiten, especializados en rehabilitación de edificios en Barcelona

Somos una empresa especializada en la rehabilitación integral de edificios que engloba la restauración de fachadas, los refuerzos estructurales y el mantenimiento de comunidades.

Nuestra empresa está integrada por un equipo de técnicos y operarios altamente cualificados que nos permite garantizar a nuestros clientes un excelente resultado en cada proyecto.

Habiten ofrece a los Administradores de Fincas y a las Comunidades de Propietarios un compromiso de seriedad y calidad. Realizamos un continuo seguimiento de las obras y su control de calidad para asegurar a nuestros clientes el mejor resultado.

Conócenos

Preguntas frecuentes

¿Ofrecéis presupuestos sin compromiso?: Sí, ofrecemos presupuestos detallados y sin compromiso. Solo necesitas contactar con nosotros, y uno de nuestros técnicos se desplazará para evaluar el proyecto.
¿Cuánto tiempo suele durar un proyecto de rehabilitación?: La duración de un proyecto varía según su complejidad y tamaño. Tras la evaluación inicial, te proporcionaremos un calendario estimado para las obras. Y una vez acordado un calendario, garantizamos su cumplimiento
¿Qué tipos de proyectos de rehabilitación realizáis?: Realizamos todo tipo de proyectos de rehabilitación, desde la restauración de fachadas y cubiertas hasta la reforma integral de interiores. Trabajamos tanto en edificios residenciales como de oficinas en Barcelona, Baix Llobregat y alrededores.
¿Cómo garantizáis la calidad de los trabajos?: Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados y utilizamos materiales de alta calidad. Además, ofrecemos una garantía sobre los trabajos realizados para tu tranquilidad. Podrás hacer el seguimiento a través de nuestra APP, única en el mercado

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C/ Bogatell, 17-14. Badalona

Rehabilitación fachadas, patios y terrazas.

Montaje y desmontaje de andamios
Reparación de balcones
Pintura y revestimiento de fachadas
Impermeabilización y acabado de balcones
Mantenimiento y pintado de elementos metálicos
Gestión de residuos y seguridad

La carbonatación, el enemigo olvidado del concreto

¿Qué es la Carbonatación?

La carbonatación es un proceso químico que afecta al hormigón, en el cual el dióxido de carbono (CO₂) del aire reacciona con el hidróxido de calcio del material, formando carbonato de calcio. Este proceso reduce el pH del hormigón, debilitando su capacidad de proteger el acero de refuerzo y favoreciendo su corrosión.

¿Cómo Afecta al Hormigón?

Corrosión del acero de refuerzo: El pH bajo elimina la protección natural del acero, causando oxidación.
Fisuración: La expansión por corrosión del acero genera grietas que comprometen la estructura.

Factores que Influyen

El ritmo de la carbonatación depende de:

La calidad y densidad del hormigón.
El grosor de la cubierta protectora del acero.
Condiciones ambientales como humedad y concentración de CO₂.

Prevención y Soluciones

Prevención: Uso de hormigones de alta calidad, recubrimientos protectores y selladores que reduzcan la porosidad.
Reparación: Sustitución del hormigón dañado, protección del acero de refuerzo y aplicación de recubrimientos específicos.

Si detectas fisuras o sospechas que tu edificio puede estar afectado por la carbonatación, contáctanos. En Habiten Restauración, S.L., somos expertos en rehabilitación y te ayudaremos a mantener la seguridad y durabilidad de tu estructura

Problemas de Humedad y su gravedad.

Problemas de Humedad en Edificios

La humedad es uno de los problemas más comunes en los edificios y puede afectar tanto su estética como su estructura. Estos problemas requieren atención especializada para evitar daños mayores. A continuación, te explicamos los principales tipos de problemas de humedad que pueden necesitar una rehabilitación.

1. Humedad por Capilaridad

Este fenómeno ocurre cuando el agua asciende desde el suelo a través de los muros debido a la falta de una barrera impermeable adecuada.

Consecuencias: Manchas, eflorescencias (sales blancas en la superficie), desprendimiento de pintura y degradación de los materiales de construcción.
Soluciones: Inyección de barreras químicas, instalación de sistemas de drenaje o revestimientos impermeables.

2. Humedad por Filtraciones

Se produce cuando el agua se introduce en el edificio a través de fisuras, tejados, terrazas o muros mal impermeabilizados.

Consecuencias: Deterioro de estructuras, manchas de agua, crecimiento de moho y pérdida de aislamiento.
Soluciones: Reparación de fisuras, impermeabilización de superficies y sellado de juntas.

3. Humedad por Condensación

Aparece cuando el vapor de agua en el ambiente se condensa al entrar en contacto con superficies frías (como ventanas o paredes mal aisladas).

Consecuencias: Aparición de moho, mal olor y problemas de salud para los ocupantes.
Soluciones: Mejora del aislamiento térmico, ventilación adecuada o instalación de sistemas de deshumidificación.

4. Humedad por Infiltración Lateral

Ocurre en sótanos, garajes o muros subterráneos cuando el agua del terreno penetra a través de las paredes.

Consecuencias: Encharcamiento, debilitamiento estructural y daños en revestimientos internos.
Soluciones: Aplicación de sistemas de impermeabilización exterior o drenaje perimetral.

5. Humedad por Fugas en Instalaciones

Tubos rotos, instalaciones mal selladas o sistemas de drenaje defectuosos pueden ser una fuente constante de humedad.

Consecuencias: Manchas en techos y paredes, desprendimiento de materiales y acumulación de agua.
Soluciones: Reparación de tuberías y renovación de las instalaciones.

Importancia de Actuar a Tiempo

La humedad no solo afecta la estética y el confort de un edificio, sino que puede comprometer su estructura y provocar problemas de salud debido al moho.

Si detectas alguno de estos problemas en tu edificio, contáctanos. En Habiten Restauración, S.L., somos expertos en identificar y solucionar problemas de humedad, garantizando la durabilidad y el bienestar en tus espacios.

C/ G. VIA CORTS CATALANES, 1075-1081. Barcelona

Realización de patio interior en proceso.

Saneado de revoco exterior.
Reparación de fisuras en paramentos verticales.
Impermeabilización de cornisa.
Sustitución de vierteaguas.
Aplicación de pintura plástica.
Reparación de solera de hormigón.
Suministro y colocación de tela asfáltica.

C/ Didac Priu, 27. Sant Boi de Llobregat

Rehabilitación y Reparación Integral de Fachadas y Balcones

Montaje y desmontaje de andamios
Reparación y refuerzo estructural
Limpieza y tratamiento de fachadas
Pintura y revestimiento exterior
Impermeabilización de superficies
Renovación y pintado de elementos metálicos
Gestión de residuos y medidas de seguridad.

C/ PAVIA, 46 . Barcelona

Realización de patio interior en proceso.

Saneado de revoco exterior.
Reparación de fisuras en paramentos verticales.
Impermeabilización de cornisa.
Sustitución de vierteaguas.
Aplicación de pintura plástica.
Reparación de solera de hormigón.
Suministro y colocación de tela asfáltica.

PASSEIG ZONA FRANCA, 126. Barcelona

Rehabilitación fachadas, patios y terrazas.

Sistema de aislamiento térmico exterior (sate).
Instalación vierteaguas en ventanas.
Restaución paramentos patios de luz.
Instalación de tabique pluvial en pared medianera.
Aplacados piedra natural.

Descubre la Excelencia en Restauración: Presentación de Habiten

Habiten Restauración, la opción ideal para la restauración de edificios. Nos destacamos por nuestra amplia experiencia en el campo de la restauración, con un historial exitoso de proyectos completados de manera satisfactoria.

Les presentamos nuestra empresa con este vídeo donde podrán saber un poco más de nosotros y de nuestros servicios.

No duden en contactar con nosotros para cualquier duda.